2025年9月29日，在行将迎来中新建交35周年之际，由总部位于新加坡的凯德投资发起的首单外资耗尽REITs——中原凯德贸易REIT（基金代码：508091）在上海证券往复所顺利上市。这是中国第75单公募REITs，亦然中国公募REITs市集海外化、多元化、专科化发展的标杆案例。

凯德投资(中国)首席履行官潘子翔、中信证券股份有限公司履行董事、总司理邹迎光投入基金上市庆典并发表致辞。新加坡驻上海总领事馆、新加坡企业发展局、新加坡金融处分局、上海市商务委员会、长沙市发展和编削委员会、广州市白云区发展和编削局、凯德投资、凯德发展、凯德中国信赖、中信证券、中原基金等洽商指令及相助机构、投资者代表共同见证这一历史时候。

中原凯德贸易REIT由特别的公共不动产财富处分公司、亚太地区最大的REITs处分东说念主凯德投资担任发起东说念主及运营处分机构，中信证券担任专项盘算推算处分东说念主，中原基金担任基金处分东说念主。基金底层财富凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭，具备优异的财富质地与专科高效的运营团队，为基金竖立后的隆重运营和功绩执续增长奠定了坚实基础。

基金发售阶段，中原凯德贸易REIT获取各界无为暖和，深受市集认同。基金拟召募边界22.872亿元，比例配售前累计认购资金超3091.7亿元，公众投资者与网下投资者的灵验认购倍数差异达535.2倍和252.6倍。

凯德投资（中国）首席履行官潘子翔暗示：“凯德投资将海外市集锻练的REITs处分西宾与中国市集深度合并，中原凯德贸易REIT不仅为境内投资者提供了低利率环境下设立优质财富的新通说念，更通过透明高效的运作机制，为公共资管机构参与中国公募REITs市集提供了契机，竖立了海外老本与中国遒劲的耗尽市集深度和会的新标杆。借中新建交35年来两国缜密相助的东风，凯德将不息深切在华布局，以公共智谋赋能原土更动，以专科工夫督察遥远价值，与中国共成长。”

中信证券股份有限公司履行董事、总司理邹迎光暗示：“在中新建交35周年前夜，中信中原蚁集体有幸在中原凯德贸易REIT表情中担任了处分东说念主、财务照料人、托管行等重要扮装，以中信集团‘一个中信、一个客户’的协同作事理念，助力凯德在中国老本市集竖立了又一个标杆。这不仅是中信蚁集体与凯德遥远相助的里程碑，亦然落实中国老本市集对外通达、深切中新金和会作的又一伏击履行。中信蚁集体期待与凯德投资一齐，乘风REITs发展机遇，作念好居品存续期处单干作，进步居品竞争力、延续居品质命力。”

估计异日，在监管机构、原始职权东说念主、运营处分机构、基金处分东说念主与投资者的协同奋勉下，中原凯德贸易REIT有望成为兼具隆重收益与成长后劲的标杆居品，在完了遥远适应斟酌的同期，力图为投资者创造可执续且具有竞争力的收益答复。

（作家：张裕 裁剪：张颖国）开云体育(中国)官方网站